Objektbeschreibung

Hallenflächen in Perschling

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich in 3142 Perschling, unweit der Bundesstraße 1 im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. Die Zufahrt zu den Hallen erfolgt über eine breite, mit Bruchasphalt befestigte, Straße mit Wendemöglichkeit.

Allgemeines:

Das wärmeisolierte Betriebsgebäude gliedert sich in 3 nebeneinander liegende Hallen wovon 2 zur Vermietung stehen. Die beiden Hallen können gemeinsam oder auch einzeln angemietet werden. Die Hallen verfügen über eine ebenerdige Toreinfahrten, einen betonierten Boden, eine Hallenhöhe von ca. 3m und können bei Bedarf optional beheizt werden. Weiters stehen ein Wasseranschluß sowie Strom und Starkstrom in den Hallen zur Verfügung.

Optional nutzbar nach Vereinbarung: Büroraum, Toilette, Stapler für Ladetätigkeit

Aufstellung Hallenflächen:

Halle 1: ca. 234m² (kann auch einzeln angemietet werden)

Halle 2: ca. 182m² (kann auch einzeln angemietet werden)

Gesamt: ca. 416m²

Mietkonditionen:

Halle: netto € 2,90/m² und Monat zuzüglich 20% MwSt.

Vertragsart: unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für das erste Jahr

beziehbar: sofort nach Mietvertragsunterzeichnung

Kaution: wird eingehoben - fällig bei Mietvertragsabschluß

Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

Für etwaige Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth jederzeit gerne unter der Telefonnummer 01/ 203 37 47–11 bzw. 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}