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Immobilienbewertung durch POTH Immobilien in Wien

POTH Immobilien ist Ihr Partner für verlässliche und marktgerechte Immobilienbewertungen. Für die erfolgversprechende Vermarktung einer Immobilie ist eine korrekte Wertfeststellung ausschlaggebend. Marktpreise vergleichbarer Objekte in ähnlichen Wohnlagen spielen eine große Rolle. In die Bewertung einer Immobilie fließen aber noch weitere Daten ein. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler nutzen wir alle relevanten Faktoren für eine optimale Immobilienwertfeststellung. Um den Verkaufspreis eines Objektes zuverlässig zu ermitteln, berücksichtigen wir unter anderem folgende Faktoren:

  • Lage, Art und Alter der Immobilie
  • Zustand, Größe
  • Ausstattung, Energieeffizienz
  • Erträge, Marktsituation

Zu der Lagebewertung gehören der Standort und die unmittelbare Umgebung.

Ausblick, Abstand zu den Nachbargrundstücken, Lichtverhältnisse und Geräuschkulisse sind wichtige Kriterien. Aber auch das übrige Wohngebiet, die Nachbarschaft, die Entfernung zu Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Infrastruktur sind relevante Punkte. Der Typ der Immobilie (z. B. Ein- oder Mehrfamilienhaus) und das Baujahr werden bei der Bewertung ebenfalls berücksichtigt.

Zum Zustand der Immobilie zählen die Qualität der verwendeten Baumaterialien sowie die Beschaffenheit von beispielsweise Dach, Bodenbelägen oder Außenanlagen. Natürlich nimmt auch die Größe Ihrer Immobilie Einfluss auf die Bewertung und den Verkaufspreis. Hochwertige Ausstattungen in Bad oder Küche, ein Garten, Pool oder ein Kamin sowie kürzliche Renovierungen steigern den Wert.

Weiterhin wirkt sich eine hohe Energieeffizienz positiv auf die Bewertung der Immobilie aus. Bei Mietobjekten ist zudem zu bewerten, welche Erträge durch eine Weitervermietung zu erwarten sind. Nicht zuletzt ist die aktuelle Marktsituation entscheidend: Hier fließen zum Beispiel die Verkaufserlöse von Vergleichsobjekten in die Bewertung ein.

Was ist Ihre Immobilie wert? Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten!

Um welche Gebäudeart handelt es sich?

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Wie groß ist die Gewerbefläche der Immobilie?

< 20 m2 > 5000 m2
Alternative eintippen
Gewerbefläche der Immobilie
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Welche Fläche hat das Grundstück des Gewerbes?

< 200 m2 > 2500 m2
Alternative eintippen
Grundstück des Gewerbes
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Ist die Gewerbefläche vermietet?

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Wann wurde das Haus gebaut?

< 1990 2021
Alternative eintippen
Baujahr
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Bitte wählen Sie den Qualitätsstandard der Immobilie

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Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

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Um was für einen Grundstückstyp handelt es sich?

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Welche Fläche hat das Grundstück?

< 200 m2 > 2500 m2
Alternative eintippen
Grundstücksfläche
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Wofür benötigen Sie den Grundstückswert?

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Bitte wählen Sie die Art Ihres Hauses

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Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses ?

< 20 m2 > 200 m2
Alternative eintippen
Wohnfläche des Hauses
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Welche Fläche hat das Grundstück des Hauses?

< 200 m2 > 2500 m2
Alternative eintippen
Grundstück des Hauses
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Wie viele Zimmer hat das Haus? (ohne Küche und Bad)

< 1 > 10
Alternative eintippen
Zimmer im Haus
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Wann wurde das Haus gebaut?

< 1990 2021
Alternative eintippen
Baujahr
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Ist das Haus vermietet?

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Welche Ausstattungen gibt es?

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Bitte wählen Sie den Qualitätsstandard der Immobilie

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Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

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Falls vorhanden, wie groß ist die Gewerbefläche des Hauses?

< 200 m2 > 2500 m2
Alternative eintippen
Grundstück des Hauses
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Bitte wählen Sie die Art Ihrer Wohnung?

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20 m2 > 200 m2
Alternative eintippen
Wohnfläche der Wohnung
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Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Küche und Bad)

< 1 > 10
Alternative eintippen
Zimmer in der Wohnung
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Ist die Wohnung vermietet?

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Wann wurde das Haus gebaut?

< 1990 2021
Alternative eintippen
Baujahr
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Welche Ausstattungen gibt es??

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Bitte wählen Sie den Qualitätsstandard der Immobilie

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Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

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In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Postleitzahl Deutschland

Wir benötigen Ihre Postleitzahl, um den Wert Ihrer Immobilie besser ermitteln zu können.

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Ihre Immobilienbewertung wird erstellt

Wer soll die Immobilienbewertung erhalten?

Bewertung erhalten

Formular wird gesendet!

Formular wurde gesendet!

Aus allen Informationen ermitteln wir fachgerecht den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Die wichtigsten Punkte und die Vorzüge Ihres Objektes präsentieren wir übersichtlich in unseren Vermarktungsunterlagen, damit sich Kaufinteressenten einen ersten Überblick verschaffen können. Zusätzlich stellen wir alle relevanten Unterlagen zusammen, die Sie für den Immobilienverkauf benötigen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu der Bewertung von Immobilien. Mit unserer professionellen Unterstützung stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Objekt nicht unter Wert anbieten. Wenn gewünscht, begleiten wir Sie über die Wertfeststellung hinaus, von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung. Nutzen Sie unseren zuverlässigen Service und vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns in Wien!

  • Bürozeiten:
  • Mo. - Do.: 08:30 - 18:00 Uhr
  • Fr.: 08:30 - 17:00 Uhr
  • Termin nur nach Vereinbarung!

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